Comprare e vendere casa negli stessi giorni è il sogno di molti, ma nella realtà le date raramente coincidono. Capita spesso di dover lasciare la casa venduta prima di poter entrare in quella nuova, magari perché la nuova è ancora in costruzione o in ristrutturazione. In quel periodo di passaggio i mobili devono stare da qualche parte, e la famiglia anche. Ecco come organizzarsi.
Capire quanto durerà il passaggio
Il primo passo è fare chiarezza sulle date: quando va lasciata la casa venduta, quando sarà disponibile quella nuova, quali sono i possibili ritardi. Rogito, consegna delle chiavi, fine lavori: ogni data va verificata con notaio, agenzia, venditore o impresa. Più le date sono certe, più semplice è organizzare il passaggio. Se sono incerte, conviene prevedere un margine.
Mettete per iscritto, in un calendario condiviso con la famiglia, tutte le date chiave: rogiti, consegne delle chiavi, inizio e fine lavori, scadenze delle utenze. Avere un quadro visivo del periodo aiuta a prendere decisioni coerenti e a non dimenticare scadenze importanti, come la disdetta delle utenze della casa venduta.
Dove abitare nel frattempo
Se il periodo è breve, molte famiglie si appoggiano a parenti o amici. Per periodi più lunghi si valuta un affitto temporaneo, magari già arredato. In entrambi i casi, nella sistemazione provvisoria porterai solo l’essenziale: vestiti, oggetti di uso quotidiano, documenti, qualche oggetto per i bambini. Tutto il resto può restare in deposito fino all’ingresso nella casa nuova.
Pensate anche alla residenza e alla posta: durante il periodo di passaggio è importante sapere dove arriveranno le comunicazioni. Informatevi su come gestire la residenza nel vostro caso e valutate un servizio di inoltro della corrispondenza se necessario.
Il deposito dei mobili
Il deposito temporaneo è la soluzione naturale per questo periodo. I mobili vengono smontati e imballati nella casa venduta, portati in deposito e custoditi fino a quando la casa nuova è pronta. In questo modo la casa venduta viene liberata nei tempi concordati e i mobili non devono essere spostati due volte in posti provvisori.
- Smontaggio e imballaggio nella casa venduta.
- Trasporto e custodia in deposito per il tempo necessario.
- Riconsegna e rimontaggio nella casa nuova.
- Un elenco numerato per sapere sempre cosa c’è.
Separare ciò che serve subito
Prima del trasloco verso il deposito, separa con cura ciò che ti servirà nella sistemazione provvisoria. È facile dimenticare qualcosa di importante in una scatola che resterà chiusa per mesi: documenti, medicinali, vestiti della stagione successiva, materiale scolastico dei figli. Pensa anche ai cambi di stagione: se il passaggio dura dall’estate all’inverno, servirà l’abbigliamento pesante.
Un metodo pratico è preparare le cose per la sistemazione provvisoria come se si partisse per un lungo viaggio: valigie, scatole con l’etichetta “con noi” e una lista di controllo. Tutto ciò che non è nella lista va in deposito. Così si evita di aprire scatole in deposito per cercare un oggetto dimenticato.
Due traslochi coordinati
In questa situazione i traslochi sono due: dalla casa venduta al deposito, e dal deposito alla casa nuova. Affidarli alla stessa ditta semplifica molto le cose: un solo referente, un solo inventario, nessun passaggio di consegne. Il secondo trasloco può essere programmato non appena la data di ingresso nella casa nuova è certa.
Approfitta del periodo di attesa per progettare la nuova casa: misure, disposizione dei mobili, eventuali adattamenti. Quando arriverà il giorno, i mobili andranno direttamente al loro posto.
Con il nostro servizio di deposito mobili ritiriamo i tuoi arredi, li custodiamo presso la nostra sede di Vicoboneghisio e li riconsegniamo e rimontiamo nella casa nuova quando sei pronto.
Il secondo trasloco, dal deposito alla casa nuova, è spesso più semplice del primo: i mobili sono già imballati e smontati, e la casa nuova è vuota e pronta. Con un buon piano, in poche ore la famiglia può passare dalla sistemazione provvisoria alla casa definitiva.
Domande frequenti
Cosa succede se la casa nuova è pronta più tardi del previsto?
Durata e modalità del deposito si concordano insieme; se i tempi cambiano, ne parliamo per trovare la soluzione.
Posso mandare in deposito solo una parte dei mobili?
Sì, il deposito può riguardare anche solo ciò che non porti nella sistemazione provvisoria.
Il deposito è adatto anche agli elettrodomestici?
Sì, a patto che siano puliti, svuotati e ben asciutti prima di essere imballati.